AZ ELADÓ INGATLAN JELLEMZŐI

Az üzlethelység Sopron zöld övezetében, a Lőverekben helyezkedik el,1000 nm telken amiből kb. 300 nm telek is tartozik az üzlet besorolású társasházi ingatlan részhez.A külön bejáratú és részint önálló mérőkkel rendelkező érvényes működési engedéllyel is rendelkező szórakozóhely akalmas:bár,disco,dance club koktél-pezsgőbár borozó swingerclub vagy bármilyen más vendéglátó egység működtetésére ,100-120 fős befogadóképesség mellett!

Melegkonyhás üzemeltetéshez jelenleg nem alkalmas ,mert ilyen igény idáig nem fogalmazódott meg,de kissebb átalakításokkal megoldható,ha az új tulajdonos ilyen igényekkel lép fel.

A szórakozóhely ,ahogy a fenti nyitási dátumból következik,több mint 20 éves ezalatt kétszer történt felújítás ami az igények szerint most is időszerű lehet.Az ingatlan értékbecslését az Origo-Sánta Értékbecslő KFT végezte el ,ennek megtekintése rendelkezésre áll 54 millió Ft-os ÁFÁ-s árat bemutatva.NEttó piaci ár 44 millió Ft.A szükséges felújítások,modernizálások miatt 44 millióból 15% kedvezményt ad az eladó tulajdonos KFT  az eladás ÁFA mentes körbe tartozik!

A szórakozóhely a működése során Európa szintű ismertségre tett szert több mint 500 000 látogatója volt  jelenleg a tulajdonosvátás miatt ideiglenesen zárva tart.A jövedelem termelő képessége a pézügyiság ellenére is kiemelkedő lehetőséget kinál!

Bérbeadás Esetén havi nettó 500 000 Ft bérleti díj a minimálisan elvárt összeg és 3 hónap kaució átalakítás vagy felújítás költségeit nem lehet érvényesíteni a bérleti díjban.A bérbe adás is ÁFA mentes számlázással történik.

Az ingatlan tehermentes tulajdonosa a T&Mara-Kesh KFT Sopron
Helyrajzi száma:6734/2A1

A HuPont.hu honlap ingyen regisztrálható, és sosem kell érte fizetni: Honlap Ingyen.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat